El Peruano - Edición del 27/11/2005 - Pagina 35
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P a g. 30 51 29 N O R M A S L E G A L E S Lima, domingo 27 de noviembre de 2005
M U N I C I P A L I D A D D E
SAN MAR TIN DE PORRES Aprueban regular i z a ci o n de habilita ci o n urbana ejecutada en terreno para uso de vivienda residencial
R E S O L U C I O N D E A L C A L D I A Nº 61 3 - 2005- A L / M D S M P San Martin de Porres, 28 de octubre del 2005
V I S T O : El Expediente C - 47 56 - 91 prom ovido por Contratista y Promotora Cavero S. R. L, solicitando Regular i z a ci o n de Habilitaciones Urbana Ejecutada del terreno de 3 9, 1 50 m2 de su propiedad, ubicado en el distrito de San Mar t i n de Porres de la provincia y departamentode Lima; y,
C O N S I D E R A N D O :
Que, mediante el expediente de la referencia, la Contratista y Promotora Cavero S. R. L, representada por su Gerente General doña Dora Ber t ha Cavero Gonzales., solicita la Regular i z a ci o n de Habilita ci o n Urbana Ejecutada de la U r ban i z a ci o n Residencial Mayorazgo de Naranjal I I, desarrollados ob r eel terreno de 3 9, 150.00 m2 de su propiedad, inscrita en la Ficha Registral Nº 3 07 232, copia literal partida Nº 439 80 48 3, Planos de Ubica ci o n, de Lo ti z a ci o n y Memoria Descriptiva en concordancia con los Planos Urbanos aprobados porla Municipalidad Provincial Certificado de Zo ni f ica ci o n y V i as Nº 146 - 9 6 - M M L - D M D U y Plano Nº 400 - 9 6 - M L M / D M D U /
O P D M / D R T N, Carta de Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado Nº 180 8 - 2001 - E T - N expedida por la Empresa S E D A P A L, Constancia de Redes de Elect r i f ica ci o n G T - S E O - 00 - S O P - 2001 - 31 91 0 j 31 9 33 expedida porla Empresa E D E L N O R S. A., de acuerdo al art i culo de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 concordante con e lar t i culo del T U O, aprobado por Decreto Supremo Nº 010 - 9 8 - M T C ;
Que, mediante Dictamen Nº 13 - 2001, Se si o n Nº 011 - 2001 de fecha 13 de diciembre del 2001 de la Co mis i o n
T e c nica. Dictaminador ay Calificadora de Habilitaciones Urbanas de San Mar t i n de Porres se Dicta min o
F A V O R A B L E la Aprob a ci o n de Proyectos de Habilita ci o n Urbana, solicitada por Contratista y Promotora Cavero
S. R. L. ;
Que, el recurrente presenta el plano de Lo ti z a ci o n, al cual s ele asigna el Nº 0 45 - 2002 – M D S M P / D H U - G D U, el mismo que ha sido visado porla Gerencia de Desarrollo Urbano y la Di vis i o n de Habilitaciones Urbanas ;
Que, el recurrente ha cumplido con cancelar mediante Recibos : Recibo de pago Nº 0 201 80 8 7 7 por derecho de re vis i o n, Recibo de pago Nº 0 201 80 8 82 por derecho de e mis i o n de habilita ci o n urbana, Recibo de pago Nº 0 201 80 8 7 7 por derecho de tr a mi te in sp ec ci o n ;
Que, las especificaciones T e c ni c asde conformidad con la Ordenanza Nº 010 - 2000 - M D S M P se encuentran contenidas en el Informe Nº 148 - 2005- D H U - G D U /
M D S M P de la Di vis i o n de Habilitaciones Urbanas del a Gerencia de Desarrollo Urbano que forma parte del expediente ;
S E R E S U E L V E : Art i culo 1 A º p. r - o bar la Regular i z a ci o n de Habilita ci o n Urbana Ejecutada de la U r ban i z a ci o n Res id e A n r ct i i a c l Mayorazgo de Naranjal I I representado por C so ente r na c tui es nt ta y Promotora Cavero S. R. L, para uso d ev Mi ev di ie and Ra Residencial de Densidad Media « R4 » del terreno A Rd Ee As B u propiedad de Treinta y nueve Mil Ciento cincuenta Metros
C u ad rados (3 9, 150.00 m 2) de conformidad al Plano A P d O e lo ti z a ci o n signado con el Nº 0 45 - 2002 - M D S M P / D H U -
G D U concordante con el plano aprobado porla Co R me i cr s eia o ci n
T e c nica Dictaminador ay Calificadora de Habil M ii nt ias t ceir io o ne des Urbanas de la Municipalidad Distrital de San Ma Par r t q u i en Zo d n ae Porres, perteneciente alex fundo Naranjal, ubicado en el distrito de San Mar t i n de Porres, provincia yde p Nao r t ta a : me L no t so de Lima.
Art i culo 2º L. a - Habilita ci o n urbana queda expedita para que Contratista y Promotora Cavero S. R. L, solicite en el plazo de 18 meses contados a partir del ae mis i o n de la presente R eso l u ci o n, la Eje c u ci o n de Obras de acuerdo al siguiente Cuadro de A rea s.
D I S E Ñ O : se ha r a se g u nel siguiente detalle de a rea s. Area Total del Terreno 3 9, 150.00 m2 2 6, 29 5. 37 m2 2, 7 18. 50 m2 10, 13 6.1 3 m2
C A L Z A D A S : Po dr a n se rdel tipo R i g ido o del tipo Flexible. La califica ci o n del tipo de habilita ci o nes " B ", las dimensiones y caracter i s ticas del as componentes de las calzadas ser a n las que resulten del diseño estructural, debiendo obtener la autoriza ci o n de eje c u ci o n en la Di vis i o n de Obras Publicas de e st a Municipalidad tomando en cuenta la carga por efecto del tr a n sito vehicular a soportar en su vida u ti l y el tipo de terreno de funda ci o n.
A C E R A S : Ser a n de concreto de calidad f ’ c = 140 kg j c m2, de espesor 0. 15 m. y su col oca ci o n se efectuar a sobre un ter rap l e n dematerial limpio de buena calidad debidamente nivel a doy co m pactado.
El desnivel con re la ci o n a la calzada terminadas er a de 0. 15 m y el acabados er a con mezcla de cemento - a ren a fin a, en pro por ci o n 1: 2 de un cen t i metro de espesor yb r uña s cada 1.00 m. Conjuntas de 3 f 4 " cada 5 m l.
S A R D I N E L E S : En los extremos expuestos del a a ce raso extremos en contacto con jardines se construir a un sardinel de concreto de dimensiones 0. 15 m. Ancho x
0. 30 m altura, de calidad yac abad o igual a las a c era sen forma h o mo g e n ea con ellas.
R A M P A S P E A T O N A L E S : En los extremos de los abanico s de la sac e ras, se construir a n ram p as peatonales que conectar a n los niveles superiores del as a ce ras y las calzadas, de acuerdo al o dispuesto en la
R eso l u ci o n Ministerial 06 9 - 2001 - M T C / 15. 04 y el Reglamento Nacional de Construcciones ; las obras ser a n sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados.
O B R A S S A N I T A R I A S : Ser a n ejecutadas de conformidad con los proyectos dea guapota b ley alcantarillado que apruebe S E D A P A L.
E L E C T R I C I D A D : La empresa de servicios de
E nerg i a El e c trica ( E D E L N O R ), deber a de otorgar la conformidad de la eje c u ci o n de obras de elect r i f ica ci o n de i l u min a ci o n p u blica y conexion es domiciliaria s para la etapa de Rec ep ci o n de Obras de Habilita ci o n Urbana.
I N S T A L A C I O N E S T E L E F O N I C A S : para las instalaciones telef o nica s, instalaciones de ductos y c a m ara s y la reserva de a rea s para centrales, los interesados deber a n coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telef o nica. Art i culo 3º D i: s poner la i ns cr i p ci o n individual i z ada en los Registros P u blicos de los lotes, se g u nel Plano Nº 0 45 - 2002 - M D S M P / G D U - D H U.
Manzanas Nº de Lotes
N u me rados Uso A.
45
01 al 45 Vivienda 8, 189. 49
B
20
01 al 20 vivienda 3, 4 32. 8 8
C
59
01 al 59 Vivienda 8, 202. 08
D
24
01 al 24 vivienda 3, 7 61. 43
E
23
01 al 23 Vivienda 5, 7 7 3. 13
T O T A L 17 2 2 6, 6 45. 12 u lo 4 D º e : terminar quela presente Habilita ci o n r ae n lazo ni f ica ci o n Residencial de Densidad - 4.
R U T A 3 9, 150.00 m2
R T E S
R - 4
N O R M A T I V O P R O Y E C T O
D E F I C I T M2 M2 M2 1 1, 00 % 4, 3 06. 50 1, 9 30. 42 2, 3 76. 08 E du ca ci o n 2, 00 % 7 8 3. 708 03. 000 0. 00 les 2, 00 % 7 8 3. 00
00. 00 7 8 3. 00 d e fi cit de Aportes Reglamentario s ser a n redimidos en dinero.
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