El Peruano - Edición del 24/12/2005 - Pagina 93
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Para cada año
Determinacion del Costo Unitario.
PASO 1: (Costo Total de Cada Año/12 MESES) / Total de Me- tros Lineales = Costo unitario por metro lineal
PASO 2:
Costo por Metro Lineal x Longitud del Predio de Cada
Contribuyente = Costo Unitario
2.3 METODOLOGIA DESARROLLADA PARA LA
DETERMINACION DE LOS ARBITRIOS DE PARQUES
Y JARDINES
Para la determinacion del arbitrio de parques y jardines se distribuye el costo mensual que demanda la prestacion del servicio en funcion al grado de disfrute de cada predio por su cercania al parque o plaza publica, distinguiendose los predios que se encuentran frente a parques (Ubica- cion A), de los predios que se encuentran frente a calles, jirones, avenidas y otras ubicaciones (Ubicacion B), se- gun la informacion extraida de la base de datos de la Ofi- cina de Administracion Tributaria.
Para tal efecto, se ha hallado la tasa media alta y la tasa media baja, que miden la mayor y menor intensidad de goce del servicio, respectivamente, de un total de ocho zonas, en funcion a la cantidad de metros cuadra- dos de areas verdes en cada una de ellas.
Tasa Media Alta; Se han tomado los rangos del 25%, 16%, 14%, 13%, que representan el disfrute de las zonas que tienen mayor area verde (ver cuadro I.2.3.1 y I.2.3.2), resul- tando como tasa media alta el 15%, que multiplicada por el numero de predios frente a parques, a la vez dividido entre el disfrute total, da una resultante porcentual del 12% que cons- tituye el grado de disfrute de los predios frente a parques y en base al cual se determina el costo a distribuir en esta ubica- cion, como es de verse en el Cuadro I.2.3.3.
Tasa Media Baja; Se han determinado los rangos de disfrute de 10%, 10%, 08%, 04% que representan el dis- frute de las zonas que tienen menor area verde (ver cua- dro I.2.3.1 y I.2.3.2), resultando como tasa media baja el 9%, que multiplicada por el numero de predios que no se encuentran frente a parque, a la vez dividido entre el dis- frute total, da una resultante porcentual del 88% que cons- tituye el grado de disfrute de los predios de otras ubica- ciones, y en base al cual se determina el costo a distribuir entre estos predios, como es de verse en el Cuadro I.2.3.3.
Cuadro I.2.3.2
PORCENTAJE DE DISFRUTE ALTO
TOMANDO RANGOS (25,16,14,13)
15
PORCENTAJE DE DISFRUTE BAJO
TOMANDO RANGOS (10,10,8,4)
9
Cuadro I.2.3.3
UBICACION
2002
2003
2004
NUMERO
COSTO
COSTO
INGRESO
NUMERO
COSTO
COSTO
INGRESO
NUMERO
COSTO
COSTO
INGRESO
DE PREDIOSUNITARIOUNIT ANUALANUALESDE PREDIOSUNITARIOUNIT ANUALANUALESDE PREDIOSUNITARIOUNIT ANUALANUALES
FRENTE A PARQUE Y/O JARD.
1173
8.19
98.28 115,282.44
1458
7.82
93.84 136,818.72
1221
7.83
93.96 114,725.16
PUBLICOS
PREDIOS NO UBICADOS FRENTE A
PARQUE Y/O JARDINES PUBLICOS
18403
4.70
56.40 1,037,929.20
18418
4.54
54.48 1,003,412.6419181
4.48
53.76 1,031,170.56
19576
1,153,211.64
19876
1,140,231.36
20402
1,145,895.72
Determinacion del Costo Unitario:
GD X CM / Numero de Predios = Costo Unitario
GD = %Distribucion del Grado de Disfrute, Tasa Media Alta Total
CM = Costo Mensual
Porcentaje de Distribucion del Grado de Disfrute
ALTO
BAJO
2002
10% 90%
2003
12% 88%
2004
10% 90%
2.4 METODOLOGIA DESARROLLADA PARA LA
DETERMINACION DEL ARBITRIO DE SERENAZGO
De acuerdo al analisis historico de las intervenciones realizadas por la Division de Serenazgo de la Gerencia de Seguridad Ciudadana, se han clasificado las activida- des desarrolladas en los predios en 12 usos (incluye comercio informal), dividiendo el distrito en 08 zonas, para el estudio de los años 2002, 2003 y 2004, de acuer- do a la peligrosidad por zona y uso, que corresponde a cada predio, como es de verse en el anexo Nº 05.
Determinacion del Costo Unitario.
CMz Uso / NPuz = Costo Unitario
CMz X RPU = CMz Uso
CMz = %RPz X CMT
RPz = Riesgo Peligrosidad de la Zona
NPuz = Numero de Predios por Zona y Uso
CMz Uso = Costo Mensual de la Zona por Uso
CMT = Costo Mensual Total.
CMz = Costo Mensual de la Zona.
RPU = Riesgo Peligrosidad por Uso.
ARBITRIO DE SERENAZGO 2002
USOS
ZONAS DEL DISTRITO DE PUEBLO LIBRE
ZONA1
ZONA 2
ZONA 3
ZONA 4
ZONA 5
ZONA 6
ZONA 7
ZONA 8
TOTAL
1) Vivienda COSTO POR DISTRIBUIR ( A ) 6,661.19 7,338.1212,992.51 5,011.24 13,630.64 11,817.008,694.26 12,612.34 NUMERO DE PREDIOS (B)
1386
1368
2507
972
2621
2522
1550
2830
15,756 PORCENTAJE DE INTERVENCIONES
80.09 %
75.13 %
64.84 %
52.73 %
67.58 %
63.37 %
65.24 %
62.83 % COSTO UNITARIO
4.80
5.36
5.18
5.15
5.20
4.68
5.60
4.45
COSTOS UNIT ANAL
57.60
64.32
62.16
61.80
62.40
56.16
67.20
53.40
COSTO TOTAL 79,833.60 87,989.76155,835.12 60,069.60163,550.40 141,635.52 104,160.00 151,122.00944,196
2) Casa Habitacion con Comercio COSTO POR DISTRIBUIR ( A )
69.86
15.63
30.06
22.81
62.53
100.70
61.30
38.14 NUMERO DE PREDIOS (B)
9
2
4
3
9
14
8
9
58
PORCENTAJE DE INTERVENCIONES
0.84 %
0.16 %
0.15 %
0.24 %
0.31 %
0.54 %
0.46 %
0.19 % COSTO UNITARIO
7.76
7.81
7.51
7.60
6.94
7.19
7.66
4.23
COSTOSUNIT ANAL
93.12
93.72
90.12
91.20
83.28
86.28
91.92
50.76
COSTO TOTAL
838.08
187.44
360.48
273.60
749.52 1,207.92
735.36
456.84 4,809
3) Activ.Industriales, (Laboratorios y Similares) COSTO POR DISTRIBUIR ( A )
0.00
0.00
162.31
31.36
0.00
193.94
0.00
62.23 "
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 | 93 | 94 | 95 | 96 | 97 | 98 | 99 | 100 | 101 | 102 | 103 | 104 |
(*) Aunque se intenta obtener el 100% de lo publicado en el Diario Oficial, no siempre esto es posible, o en todo caso, aparece distorsionado en la pantalla. Hacemos el mejor esfuerzo por lograr que el contenido sea bien digitalizado. Ante cualquier duda, consulte con la fuente oficial.
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