El Peruano - Edición del 25/12/2005 - Pagina 51
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Distribucion del Costo para los usuarios distin- tos al de Casa - Habitacion:
Para los predios destinados a usos distintos al de casa habitacion, la distribucion del costo se efectuara aplicando los criterios siguientes: - El Uso del predio sera el criterio preponderante; como indicador por su actividad de mayor o menor ge- neracion de residuos.
- El tamaño del predio en funcion al metro cuadrado construido se utilizara como criterio diferencial.
La aplicacion de los mencionados criterios indicados se han obtenido las tablas siguientes:
AÑO 2004
USO
Cate-CantidadDistribucion
Costo por m2 goria de del costoConstruidade Construc-
Predios por (2) cion
Categoria (1) / (2) (1)
Comercio y Servicios, exceptoB 6,653 617,009.04 358,511.911.721 los predios de la Categoria F
Industria, excepto los prediosC
130
80,107.21 25,777.503.108 de la Categoria F
Centros Educativos, excepto losD
64
32,744.22 20,635.791.587 predios de la Categoria F
Terrenos sin construir
E
773
0.00
62.83
0.000
Establecimientos de las Cate-F
114
70,247.86 677,998.100.104 goria B,C y D con areas cons- truidas iguales o mayores a 1,000 m2 generadores de la poblacion flotante en el distrito
Otros usos no comprendidos enG
7
649.19 2,212.37
0.293 las categorias anteriores
TOTAL 7,741 800,757.521,085,198.50
NOTA: Los datos de las columnas “Cantidad de Predios” y “Distribucion del costo por Categoria” provienen de el cuadro “DISTRIBUCION DEL COSTO DEL SERVICIO POR TIPO DE USUARIO 2004”.
AÑO 2005
USO
Cate-CantidadDistribucion
Costo por m2 goria de del costoConstruidade Construc-
Predios por (2) cion
Categoria (1) / (2) (1)
Comercio y Servicios, exceptoB 4,993 477,770.75 237,884.612.008 los predios de la Categoria F
Industria, excepto los predios deC
136
86,467.15 25,777.503.354 la Categoria F
Centros Educativos, excepto losD
66
34,840.36 20,635.791.688 predios de la Categoria F
Terrenos sin construir
E
854
0.00
62.83
0.000
Establecimientos de las Catego-F
145
92,189.24 677,998.100.136 ria B,C y D con areas construi- das iguales o mayores a 1,000 m2 generadores de la poblacion flotante en el distrito
Otros usos no comprendidos enG
9
861.19 2,212.37
0.389 las categorias anteriores
TOTAL 6,203 692,128.70 964,571.20
NOTA: Los datos de las columnas “Cantidad de Predios” y “Distribucion del costo por Categoria” provienen de el cuadro “DISTRIBUCION DEL COSTO DEL SERVICIO POR TIPO DE USUARIO 2005”
2. METODOLOGIA APLICADA PARA LA DISTRI-
BUCION DEL COSTO DEL SERVICIO DE PARQUES Y
JARDINES
El servicio de Parques y Jardines comprende el man- tenimiento de los parques publicos, de los jardines en la berma central de las avenidas y de los jardines en pla- zas y plazuelas. El servicio de mantenimiento de areas verdes se proporciona por igual en todo el distrito, lo que implica una atencion homogenea para el mantenimiento de los parques y jardines publicos de la jurisdiccion.
Este concepto implicaria un beneficio similar para los vecinos del distrito, hecho que implicaria una distribu- cion proporcional del costo entre todos los predios del distrito cuyo resultado para los años 2004 y 2005 seria el siguiente:
Distribucion Proporcional del Costo del Servicio de Parques y Jardines
AÑO
COSTO ANUAL
CANTIDAD DE
COSTO POR
PREDIOS
PREDIO
2004
2,077,736 30,227
68.74
2005
2,068,397.43 29,000
71.32
Distribucion de costos en funcion al beneficio obtenido
Los criterios de distribucion del costo en funcion al beneficio obtenido se explican en la calidad ambiental, paisajismo y recreacion que permiten los parques y jar- dines publicos. Tomando en consideracion estos crite- rios se ha efectuado la categorizacion de los predios que ocupan los vecinos respecto a su ubicacion y acce- so a las areas verdes publicas. En tal sentido se han considerado las categorias siguientes:
CATEGORIA
CERCANIA DEL PREDIO A PARQUES Y JARDINES PUBLI-
COS
Categoria APredios con frente a parques publicos
Categoria BPredios con acceso mediato (cercano) a parques con un area de influencia aproximada de 100 mts.
Categoria CPredios con frente a avenidas con areas verdes en la berma central, a plazas publicas , plazuelas y similares
Categoria DNo comprendidas en las categorias anteriores
De acuerdo con el beneficio identificado para cada categoria se han establecido ponderaciones, dando ma- yor peso a las categorias con mayor cercania a las
El Arbitrio de Parques y Jardines que corresponde pagar por cada predio es el resultado de dividir el costo del servicio asignado a cada categoria entre el numero de predios de la misma cuyo resultado es el monto anual del arbitrio que corresponde a pagar a cada predio en funcion a la ubicacion del mismo respecto a las areas verdes publicas.
Distribucion del costo del servicio de Parques y Jardines 2004
CategoriaUbicacion del Predio
Cantidad dePonderacionCantidad
Estructura
Distribucion
Distribucion
Predios en funcion alPonderada % del Costo por individual del beneficio
Categoria costo anual obtenido
A
Frente a parques publicos 1,111
2.5 2,778
8.475176 ,082.
158
B
Cerca de parques con un area de influencia
638
2.0 1,276
3.893 80,893.
126
aproximado a 100 metros
C
Frente a Avenidas con areas verdes en la
485
1.5
728
2.220 46,120.
95
berma central, plazas publicas, plazuelas y similares
D
No comprendidas en las categorias anteriores 27,993
1.0 27,993
85.4121 ,774,641
63
TOTAL 30,227 30,867 2,077,736 "
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 | 85 | 86 | 87 | 88 | 89 | 90 | 91 | 92 |
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