El Peruano - Edición del 25/01/2006 - Pagina 62
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N O R M A S L E G A L E S Lima, mi e r c ole s 25 de enero de 2006 en considera ci o n que en el a rea materia del T e tc r n a i mi cta ed se e desea ejecutar un local destinado a Culto Re S le is g ii o on so 2, 9 - t 2 a 0 l como lo propone el recurrente, consideran Rea cte is fair ci a o solicitara la Gerencia de In ver si o n Privado ab s s eur vo a p dion in o in sobre la aplica ci o n de la Ordenanza Nº 220 - M S S Que e n, lo que se refiere atener que dejar f i si camente He alb ia l pi otra tc e i o d ne Recre a ci o n P u blica por tratarse de una Par G c Ie P l R Ia - c G i C o D n Semi rr u s tica " ;
Que, la Gerencia de In ver si o n Privada pr ( e Av h io ar ma Gerencia de Desarrollo Urbano ), mediante Memo N r u a e nv do us m Nº 1 36 - 2005- G I P R I - G C D L - M S S de fecha 0 9.1 1.2 h 0 a 05 s, e mi te pronunciamiento indicando que: "el rec u dr er ef n etc e ha e st 5. a solicitando la Habilita ci o n Urbana para ejecuta Q r ue u, nel so t caa n l destinado a Culto Religioso, en con sec ue nc i D ae c sr ee t tor a S tu a de una Habilita ci o n Urbana para “ Usos E sp e cd i ea l les P ” ro cd ee con fo r m id ad co n el Capitulo X I d el Titulo I I d el Al c Reglamento Nacional de Construcciones, Literal F del Arte i lc u Te l x o to I I U - n Xi - c 2 o - Tipos, en consecuencia n ole corresponde aporte para Recre a ci o n P u blica debiendo aplicarse dec on fo Rr Em Si U d Ea L d con la normatividad vigente lo establecido en la Ordenanza Nº 8 36 - M M L emitida porla Municipal A ird ta i d Metropolitana de Lima, indicando as i mismo r q e u fe er een nt eel presente caso e luso propuesto es con corda nt cea l z cao d n ase l uso de vivienda de alta densidad R 6, estable U cr ib dao n ae n N u eel plano de Zo ni f ica ci o n vigente, numeral 52 6 de ml 2, I nc do inc set id te Usos para la Ubica ci o n de Actividades Urbana 3 s d pea rl a ael distrito de Santiago de Surco, aprobado por S O er md ie r n ra u ns z ta Nº 181 - M S S, p orlo que sedeb e considerar el Rep A u cb t la i cd ae Se si o n Nº 23 -2005 de fecha 31.10.2005, d a n S dao n l teoria n l proceso de Habilita ci o n Urbana el trata mi Se un r t coo, q pure corresponde al de Usos Especiales se g u nel Rec gol na me l no t so Nacional de Construcciones ;
Que, en m e rito al o opinado porla G e ren c A ira t i c du e In ver si o n Privada, la Co mis i o n T e c nica de Hab Pi Rl O i t Ea Cc Ci Lo En Se Is Urbanas de la Municipalidad de Santiago de S di ue r c co i, oc h eon Se si o n Nº 25 -2005 de fecha 09. 11. 2005, a co rd o noe t m ii f t ii cr a ce i l
D I C T A M E N : D E S F A V O R A B L E, determinando que: " H Ea l Proyecto de Habilita ci o n Urbana deber a real diezb aires ne do de acuerdo alazo ni f ica ci o n asignada R 6 yc u m p l si eel n l dao do c son los aportes que es tazon i f ica ci o n requiere, s ais g i u ic eon mt e o : lo establecido en la Ordenanza Nº 220 - M S S respecto al Aporte parar e crea ci o n p u blica ". En m e rito al Dd i isc e t ñ ao me Un se e mi ti o la No tif ica ci o n Nº 33 97-2005 - S G L H d Ue - G h Ia Pb R i I l -
G C D L - M S S de fecha 10. 11. 2005, poniendo c u ea n conocimiento al administrado que habiendo Dictaminado la Co mis i o n T e c nica de Habilitaciones Urbanas A r peo ar B l ra improcedencia del tr a mi te, subsanadas A rl ea as observaciones deber a efectuar e lpag op orco A n r ce ea p t U o por derecho der e vis i o n porla Co mis i o n T e c nica de Habilitaciones Urbanas ;
Que, la administr ada mediante Anexo 3 de M M L fe e cs h ta
23. 11. 2005, solicita que este Corporativos ec u mpp rl o in run lc ais e mediante acto administrativo, afin de ejecuta pr ros y ue cd te arre c u h no de Contra dic ci o n, en merito al o sol i cit ca u dao l p loor s l p a Administr adas ee mi tela R eso l u ci o n Sub g e cr ore r ne c si pao l Nº 2 453 - 2005- S G L H U - G I P R I - G C D L - M S S de fecha
24. 11. 2005, en la mismas e resuelve Dec la Ar P O a R Tr improcedente el procedimiento de Habilita ci o n R E G L U Ar M Eb Na T A n R Ia iniciado porla As oci a ci o n Pro E cc les ia Sancta ;
Que, la administr ada mediante anexo 4 de fecha
25. 11. 2005, presenta Recursode A pe la ci o n contra la
R eso l u ci o n Subgerencial Nº 2 453 - 2005- S G L H U - G I P R I -
G C D L - M S S de fecha 24. 11. 2005, por noe n contr Co a m r p l l e a ajusta d aa derecho, En m e rito al Recursode A pe l Ta O Tc A Li o n se e mi tela R eso l u ci o n Gerencial Nº 36 3 - 2005- G I P R I -
G C D L - M S S de fecha 14. 1 2. 0 5, la misma que res ue P l av ve Declarar fundado el recursode a pe la ci o n pr p a ev s ie mn e t na t dao porla A S O C I A C I O N P R O - E C C L E S I A S A N C T A, dejando sin efecto la R eso l u ci o n Subgerencial Nº 2 453 S - u 2 b 0 r 0 a 5 s -
S G L H U - G I P R I - G C D L - M S S de fecha 24. 11. 2005, t ae sn i mismo establece en su Art i culo Segundo quepo r ef ter ca t tu aa rr se de la Habilita ci o n para un local confin e sn a t R ue rl ail g, io es lo is constituye una Habilita ci o n Urbana para Usos e Es sc p ae r c ii f ail cea s ( O U), en consecuencia corresponde aplicar lo 0 s. 2 a 0 po mr te m s establecidos en el cuadro Nº 3 del Art i c u l me o z c 9 l º a n d deo s l ea Ordenanza Nº 8 36 M M L emitida porla M un ici p cao l ni t dean id Metropolitana de Lima el 15. 09. 2005, as i mis 9 5 mo % eden l sa u Art i culo Ter ce ro Dispone quela Co mis i o n T e p can r i aca un d Ie Habilitaciones Urbanas, emita Dictamen sobre de lo es s toa tr co as aspectos t e c nico s relativos al proceso de Hab B ia l s ie t. a - c Pio o sn Urbana seguido porla A S O C I A C I O N P R O - E C C L E Su In A
S A N C T A ;
Que, en m e rito al o dispuesto en la Rec so on l tu ec ni g o a n Gerencial Nº 36 3 - 2005- G I P R I - G C D L - M S S def ceo cn ha
14. 1 2. 2005, el expediente es remitido a lap r Coo pm oir cs ii o o nn Habilitaciones Urbanas, la misma que en 05 de fecha 21. 1 2. 2005 e mi te Dictamen n dos een su o pi ni o n previa, no habiendo n g u notro aspecto adicional ; previo a la pro sec u ci o n del tr a mi te de Urbana, se e mi tela Carta Nº 43 1 - 2005-
L - M S S de fecha 30. 1 2. 2005 ( Fojas 13 2), poniendo en conocimiento al administrado que ente deber a cumplir con cancelar S/. 2, 194. 38 Soles, por concepto del i quid a ci o n, monto que ido cancelado con Recibo U nico de Caja Nº 28 59 49 8
1. 2006 (fojas 9 3) ; doa lo dispuesto en la Ley Nº 26878, premo Nº 010 - 2005- V I V I E N D A, Ley Nº 27444 dimiento Administrativo General, Decreto de al d i a Nº 01 - 2004 - M S S que aprueba la adecua ci o n en de Procedimientos Administrativos - T U P A ;
V E : culo Primero A. P - R O B A R, los Proyectos sa T raza d o, Lo ti z a ci o n y P av i menta ci o n de yacer a s, correspondiente a la Habilita ci o n vade Lote U nico, del terreno de 6, 3 58. 82 u ido porla a c u m u la ci o n de los Sub - Lotes 2 y Ma n z - ana denominada “ C ”, de la Parcela ci o n ica “ El Vivero ”, ubicado frente a la a ven ida La (antes Av. El Carmen ) esquina con el j ir o n (antes Calle Z ), en el distrito de Santiago de o v inc ia y departamentode Lima, de acuerdo planos signado s con el Nº 001. 01 - 2006 - G D U -
M S S y Nº 001. 02 - 2006 - G D U - M S S.
lo Segundo A. U - T O R I Z A R, a la A S O C I A C I O N
A S A N C T A, para ejecutar en el plazo de (18) meses contados a partir de la fecha de b i l ita ci o n Urbana cuyos proyectos se aprueban, sujetarse los trabajos a los planos firmados y p ores te Corporativo, teniendo en cuenta lo rb ano.- En contr a n dos eel terreno materia ita ci o n en A rea de Estructura ci o n Urbana I I I - A, el d ro de A rea s que se aprueba ese l siguiente: uta del terreno 6, 3 58. 82 m2 afecta a V i a 1, 6 40. 86 m2 ti l 4, 7 17. 9 6 m2 Aportes Reglamentario s L. a - Ordenanza Nº 8 36 - a blece los Aportes Reglamentario s quede ben habilitaciones confin es de Otros Usos O Ual a Habilita ci o n Urbana, en aplica ci o nal o or centaje s de aportes reglamentario s que n d ena l A rea de 6, 3 58. 82 m2 son:
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S E G U N
O B S E R V A C I O N E S
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O R D E N A N Z A 8 36 m2 Parques Zonales 5% 3 17. 9 4 M2 Los Aportes Reno vac i o n Urbana 3% 1 90. 76 M2 Reglamentario s Servicios P u blicos ser a n redimidos mentar ios 2 %
127. 18 M2 en dinero 10% 6 35. 8 8 M2 i mentos.- Las caracter i s ticas del as obras de ci o n ser a n las siguientes: ante. P - ara conseguir un suelo estabilizado y ie n do listo el co r ta anivel subrasante, ser a necesario una evalua ci o n de la superficie del terreno min ando el que contenga restos o rg a nico s, n doy mejorando su calidad en un espesor de e diante la ad ici o n dematerial granular, con riegos sucesivos y cercanos al o p timo do de humedad, hasta alcanzar como m i nimo el Densidad Proctor Modificado del Laboratorio n dice C B R, m i nimo de 20. Las part i c u las s o lid as pate n dr a n un di a metro m a xi mo de 2 ”.
terio r a la capa anterior debe colocarse a capa deba se afirmada de 0.20 md e espesor, co m pactado, provenientes de cantera seleccionada, que proporciones adecuadas dematerial grueso di a metros m a xi mos de 1 ½ ”, finos y ligantes, en es adecuadas. La mezcla y co m p acta ci o n se "
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