El Peruano - Edición del 24/02/2006 - Pagina 83
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Lima, viernes 24 de febrero de 2006
RESOLUCION SUBGERENCIAL
Nº 164-2006-SGLHU-GDU-MSS
Expediente Nº 020460200521 Y ANEXOS
Santiago de Surco, 27 de enero de 2006
LA SUBGERENCIA DE LICENCIAS Y
HABILIT A C IONES URBANAS
VISTO: El pedido formulado por Doña MARIA CECILIA
MIRO Q UESAD A V ARGAS DE ARA GONES y Doña
MARIA XIMENA MIRO Q UESAD A V ARGAS con domicilio legal en A v . Cerros de Camacho Nº 290- Piso 11 del distrito de Santiago de Surco, quienes solicitan la
Habilitacion Urbana del terreno de su propiedad constituido por el Lote 104 de la Mz. “G” de la Parcelacion
Semi Rustica “Los Granados” ubicado en el Distrito de
Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima; y,
CONSIDERANDO:
Que, con fecha 23.09.2005 las administradas solicitan mediante Expediente Nº 020460200521 se les otorgue la Habilitacion Urbana del terreno de 2,557.07 m2 constituido por el Lote 104 de la Mz. “G” de la Parcelacion
Semi Rustica “Los Gr anados” ubicado con frente al Jr el Lote 104 de la Mz. “G” de la Parcelacion Semi Rustica .
Orion (Antes Ca. Orion) del distrito de Santiago de Surco,
Provincia y Departamento de Lima;
Que, de la revision de los antecedentes se advierte que el predio materia de la solicitud se ubica en una
Parcelacion Semi Rustica por consiguiente el procedimiento que le corresponde seguir de acuerdo a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 220-MSS es el de
Habilitacion Urbana Complementaria (Lote Unico), la cual establece que el area destinada como Aporte
Reglamentario para Recreacion Publica debe ubicarse en el frente del lote (entre la vereda y el limite del area util resultante) la misma que una vez aprobada la habilitacion formara parte de la via publica;
Que, de acuerdo al Plano de Zonificacion vigente aprobado por Ordenanza 181-MSS, el lote materia de
Habilitacion se encuentra calificado con Zonificacion R1, por lo tanto los Aportes Reglamentarios calculados en base a la Ordenanza Nº 836-MML determinan el siguiente
Cuadro:
Cuadro de Aportes Reglamentarios Propuesto
TIPO DE APORTE REGLAMENTO % PROYECTO %
DEFICIT
RECREACION
127.854
5
127.854 5 S ENTREGA APORTE E
PUBLICA
P ARQ UE ZONAL
102.283
4
0 . 0 0 0 SOLICIT A REDENCION
RENO V A CION
25.571
1
0 . 0 0 0 SOLICIT A REDENCION
URBANA
EDUCACION
51.141
2
0 . 0 0 0 SOLICIT A REDENCION
OTROS FINES
25.571
1
0 . 0 0 0 SOLICIT A REDENCION
T O T A L
332.420 1 3
127.854
Que, revisado el expediente y efectuada la inspeccion ocular correspondiente se advirtieron observaciones de caracter tecnico subsanables que han sido levantadas por las administradas con el Anexo Nº 2 de fecha
27.10.2005 , motivo por el cual la Sub Gerencia de
Licencias y Habilitaciones Urbanas emite el Informe
Nº 3081-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha
9.11.2005 , señalando que las administradas han cumplido con presentar los requisitos establecidos en la Ordenanza
Nº 220-MSS para el procedimiento solicitado, debiendose en consecuencia elevar el expediente ante la Comision
Tecnica de Habilitaciones Urbanas para su Calificacion y Dictamen;
Que, en Sesion Nº 25 de fecha 9.11.2005 la Comision
Tecnica de Habilitaciones Urbanas reviso y evaluo el proyecto de Habilitacion Urbana y acordo emitir el
Dictamen F A V ORABLE, en mer ito a lo cual la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas curso la
Notificacion No 3409-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 10.11.2005, poniendo en conocimiento de las administradas que para continuar con el tramite de
Habilitacion Urbana Complementaria (Lote Unico), debian cumplir con cancelar S/. 866.90 Nuevos Soles por concepto de Liquidacion, el mismo que ha sido cancelado con Recibo Unico de Caja Nº 2803764 de fecha
17.11.2005 ;
Que, las administradas han cumplido con presentar los requisitos establecidos en la Ordenanza Nº 220-MSS y el TUP A vigente par a el tramite de Habilitacion Urbana
Complementaria (Lote Unico) y contando con el Dictamen
F a v o r a b le de la Comision T ecnica de Habilitaciones
Urbanas es procedente acceder a la solicitud formulada;
Estando a la normatividad contenida en la Ley
Nº 26878, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, la
Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo
General, la Ordenanza Nº 220-MSS asi como las facultades conferidas en el Articulo 100º del Reglamento de Organizacion y Funciones cuya modificacion ha sido aprobada mediante Ordenanza Nº 247-MSS;
RESUEL VE:
Articulo Primero.- APROBAR el Proyecto de
Habilitacion Urbana Complementaria (Lote Unico) solicitado por Doña MARIA CECILIA MIRO QUESADA
V ARGAS DE ARA GONES y Doña MARIA XIMENA MIRO
Q UESAD A V ARGAS , p a r a Uso Residencial de Baja
Densidad R-1 del terreno de 2,557.07 m² constituido por
Ca. Orion) del distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima de acuerdo con los planos signados con los Nºs. 007.01-2006-SGLHU-GDU-MSS y 007.02-2006-SGLHU-GDU-MSS
Ar ticulo Segundo.- A U T ORIZAR, a Doña MARIA
CECILIA MIRO Q UESAD A V ARGAS DE ARA GONES y
Doña MARIA XIMENA MIRO QUESAD A V ARGAS par a ejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion Urbana cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por esta Corporacion y considerando lo siguiente:
DISEÑO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de habilitacion en Zonificacion R-1 area de
Estructuracion Urbana III-A area de Mayor
Homogeneidad de Funciones Sub area de Estructuracion
Urbana A, el cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:
CUADRO DE AREAS 2,557.07 m²
37.36 m²
127.854 m² 2,391.856 m²
APOR TES REGLAMENT ARIOS.- La Ordenanza 836 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, aplicable al presente caso, establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Habilitaciones Urbanas con fines de vivienda determinando el siguiente Cuadro de Aportes:
TIPO DE APORTE REGLAMENTO % PROYECTO %
DEFICIT
RECREACION
127.854
5
127.854 5 S ENTREGA APORTE E
PUBLICA
P ARQ UE ZONAL
102.283
4
0 . 0 0 0 SOLICIT A REDENCION
RENO V A CION
25.571
1
0 . 0 0 0 SOLICIT A REDENCION
URBANA
EDUCACION
51.141
2
0 . 0 0 0 SOLICIT A REDENCION
OTROS FINES
25.571
1
0 . 0 0 0 SOLICIT A REDENCION
T O T A L
332.420 1 3
127.854
P A VIMENT OS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: "
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 | 73 | 74 | 75 | 76 | 77 | 78 | 79 | 80 | 81 | 82 | 83 | 84 |
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